TRES BEAU 3 PIECES MEUBLE entièrement NEUF METRO MAIRIE DE ST O

Description

Très beau 3 pièces meublé situé au 4ème étage avec un balcon, dans un bel immeuble neuf livré en 2025.Il comprend, une entrée avec placard, un séjour/salon donnant sur un balcon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, et un parking en sous-sol complète ce bien.Parquet au sol, calme et lumineux.Chauffage et eau chaude immeuble.A proximité immédiate des transports (METRO MAIRIE DE ST OUEN), et des commerces.A votre disposition pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, contact Alexandre KONÉ 07 64 13 37 50comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1338 €/mois. Loyer de base 1468 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 172 €/mois. Dépôt de garantie 2 936 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536.00 € et 726.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia AbbasAgent commercial (Entreprise individuelle)