T2 de charme – Résidence récente – Dispositif Pinel

Description

T2 de charme – Résidence récente – Dispositif PinelDécouvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, éligible au dispositif Pinel (soumis aux plafonds de ressources en vigueur).Ce logement offre un agencement fonctionnel et optimisé avec un agréable séjour lumineux et sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable permettant de profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants selon la configuration du logement.Les atouts du logement :Appartement T2Séjour lumineuxCuisine ouverteUne chambreSalle de bainsRésidence récente et sécuriséeLocation videÉligible au dispositif Pinel (sous conditions de ressources)Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.Disponible prochainement.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires de 602 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 844 €/mois. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 409.00 et 553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia AbbasAgent commercial (Entreprise individuelle)