Appartement T3 Neuf (2026) de 61 m² avec Balcon et Parking –

Description

À louer à Drancy (93700), au sein de la résidence récente « Villa Rolland » (construction 2026), découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 61 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce logement lumineux se compose d'une entrée desservant les pièces principales et s'ouvre sur un agréable balcon de 4,06 m².Le bien, raccordé à la fibre optique, dispose également de deux places de parking privative et d'un accès aux équipements collectifs de l'immeuble, tels qu'un garage à vélos et un local poubelles.Proposé en location non meublée, cet appartement est idéalement situé avenue Henri Barbusse, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnelPour tous renseignement et visites contacter Alexandre Koné 07 64 13 37 50Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 604.00 et 817.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.