Appartement F3 récent avec balcon et parking - Stains

Description

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 62,35 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2023 avec ascenseur à Stains.Ce bien à usage exclusif d'habitation offre une entrée menant vers un séjour lumineux avec coin cuisine, prolongé par un agréable balcon de 7,50 m².L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec WC séparés. Parfaitement adapté au confort moderne, le logement bénéficie d'un raccordement à la fibre optique et comprend également un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi qu'un garage à vélos collectif.Pour tous renseignements et visites contacter Monia ABBAS au 06 42 51 45 70 ou au 01 81 70 17 16Honoraires de 943 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 934 €/mois. Provision sur charges 116 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 034 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 478.00 et 647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia AbbasAgent commercial (Entreprise individuelle)