Superbe T3 Neuf Meublé de 68,80 m² avec Balcon & Parking

Description

Superbe T3 Neuf Meublé de 68,80 m² avec Balcon & Parking – Orly (94310)Référence : LA4046 L'agence Elger Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 1?? étage d'une résidence neuve (2026) avec ascenseur, au 5 rue des Quinze Arpents à Orly. Description du bien :Surface habitable : 68,80 m² Pièces : 3 pièces principales dont 2 chambres. Séjour & Cuisine : Espace de vie lumineux avec cuisine aménagée (coin cuisine), donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée. Salle d'eau & Sanitaires : 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Confort & Prestations :Entièrement meublé Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Ventilation VMC double flux Menuiseries PVC Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Stationnement : 1 emplacement de parking intérieur réservé. Informations financières :Loyer mensuel charges comprises : 1 390 € / mois Loyer de base : 1 270 € / mois Provision sur charges : 120 € / mois (avec régularisation annuelle) Honoraires & DPE : DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Vous êtes intéressé(e) ?? Plusieurs appartements T3 similaires sont également disponibles dans le secteur à Orly !Pour recevoir plus d'informations ou faire étudier votre candidature, merci de déposer votre dossier complet directement par email à :?? [email protected] Loyer de base 1270 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375.00 € et 506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.