Chalet rénové, vaste terrain, vue époustouflante

Description

ENTRÉE DE MEGÈVE, CHALET RÉNOVÉ SUR VASTE TERRAIN REF 7858, à 1 Km du centre de Megève et très facile d'accès en voiture, bénéficiant d'une très belle exposition et d'une vue à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc.Chalet des années 2000 joliment rénové en 2026, pour en faire un lieu convivial, confortable et qui offre, sur environ 150 m² :- en sous-sol : une buanderie,- en rez-de-jardin : entrée avec toilettes indépendantes ; une vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvrant sur la terrasse grâce à de belles baies vitrées, offrant ainsi une vue panoramique sur le Mont-Blanc, comprenant une cuisine équipée ouverte, un séjour-salle à manger avec cheminée ; une chambre en-suite avec salle d'eau et dressing ;- à l'étage : une chambre avec salle d'eau séparée ; une seconde chambre avec salle d'eau en-suite ; une troisième chambre en-suite avec salle de bains et dressing ; un espace bureau, par lequel on accède à une chambre-dortoir/salle de jeux sous toiture.Vaste parcelle de 2 886 m², dont une partie est non-constructible, permettant ainsi de préserver le calme et l'intimité du lieu.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.