Maison à vendre Rognonas

Description

Orzy Immobilier vous présente cette maison familiale de 193 m² sur 600 m² de jardin, situé dans un quartier résidentiel de Rognonas avec de beaux volumes nécessitant une rénovation murs et plafonds dans certaines pièces.La maison se compose d'une habitation de 150 m² avec 3 chambres et d'un T2 de 43 m².En RDC - Une entrée de de 1.53 m².- Une pièce de vie ( Cuisine Salon Séjour ) de 91 m² donnant sur une terrasse couverte de 26 m².- Un WC de 1.3 m².- 1 chambre de 9.7 m²- Un garage de 29.93 m² .- Un Abris de jardin de 13 m²1ER étage.- 2ème chambre de 12.45 m².- Dégagement de 1.9 m².- 3éme Chambre de 26.22 m² donnant sur une terrasse de 30 m² ou l'étanchéité et à revoir.- Une salle de bain de de 5.3 m².T2 en RDC avec son entrée indépendante.- Séjour cuisine de 28.8 m².- 1 chambre de 9.1 m².- Une salle d'eau avec WC de 4.85 m².Les deux habitions sont dotés d'ouvrants en PVC doubles vitrages et volets en aluminiums.tout a l'égout.Cairon Frédéric EI: Tel 06 23 00 70 96Mail : [email protected] énergie primaire : 152 kWhEP/m².anConsommation énergie finale : 80 kWhEF/m².anEmissions GES : 6 kg CO?/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraire charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz