Au coeur des Alpilles, villa 4 chambres

Description

Orzy Immobilier Saint Rémy de Provence vous propose, dans la campagne de Maussane-les-Alpilles et proche du centre village, cette jolie villa construite en 2001. Elle se compose :- Au RDC : D'un grand séjour de 51m² lumineux donnant sur une terrasse de 28m² couverte en tuile et parefeuille .- Une cuisine américaine de 10.32 m² avec une arrière cuisine de 14 m²- Une chambre plein sud de 14.80 m² avec climatisation,- Une 2ème chambre de 12 m²,- Une SDB de 9m² avec douche, baignoire, sèche serviette et WC indépendant.- Au 1er étage : un palier avec placard dessert 2 chambres plein sud de12.60 et 12.50m² avec climatisation.- Une SDD de plus de 5m² avec WC.- Terrain clos de 1995 m² avec garage de 27 m² et une mezzanine de 25 m².- Une piscine 8x4 avec régulation du chlore et PH automatique et un local technique.- Moustiquaires sur tout les ouvrants,- Adoucisseur d'eau tout a l'égout,- Eau de ville, forage, arrosage automatique, chauffage au sol, pompe a chaleur + split, conduit de cheminée existant.Cairon Frédéric EI: Tel 06 23 00 70 96Mail : [email protected] énergie primaire : 107 kWhEP/m².anConsommation énergie finale : 64 kWhEF/m².anEmissions GES : 8 kg CO?/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraire charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz