A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Coty, un appartement de

Description

Appartement T3 - 58.40 m²A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Coty, un appartement de type 3 pour une surface de 58m2, situé au premier étage, proposant: une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès sur une loggia, deux chambres, une salle de douche, un water-closet, une cave, un parking collectif, à rafraîchir, charges 76€ mensuel, taxe foncière 1222€, DPE: D 211, D 46.Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58.40 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages en bon état. Ce bien non meublé, en bon état intérieur, est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle.Imaginez-vous dans le séjour de 18.00 m², baigné de lumière grâce à son exposition est avec une loggia de 3.00 m² pour profiter des doux moments en plein air. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce logement fonctionnel et confortable.La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de créer un espace culinaire à votre image. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.En plus de cet appartement charmant, vous bénéficierez d'une cave pour ranger vos affaires. La fibre est éligible, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways à quelques minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.