A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE, sur le secteur du Havre Plage,

Description

Appartement T2 à Rénover - 48 m² - 2ème ÉtageA vendre Nouveau en EXLUSIVITE, sur le secteur du Havre Plage, un appartement de type 2 pour une surface d'environ 48m2, situé au deuxième étage, proposant: une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douches avec water-closet, cave, chauffage ind gaz chaudière récente, électricité récente, DPE en D malgré des travaux à prévoir (possibilité de réduire encore la lettre), charges 73€ mensuel, taxe foncière 716€.Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 2ème étage d'un immeuble. Cet espace lumineux et spacieux, avec un séjour de 16 m², est prêt à être transformé selon vos envies.La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel, avec une chambre de 10m2.La salle de bains et les WC, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température confortable tout au long de l'année.En plus de l'espace de vie principal, cet appartement comprend une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier créatif. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Commodités : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied et un parc à 15 minutes à pied.Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.