LA BUISSE 175 000 €

Description

La Buisse, dans un secteur calme & privilégié, situé au sein d'une maison en pierres, venez découvrir ce charmant logement en duplex de 119 m² (105 m² loi Carrez)Vous serez séduit par ses murs en pierre & ses poutres apparentes, ainsi que son emplacement au coeur d'une rue paisible bordée par un cours d'eau.Il se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard.Au 1er étage : Un séjour lumineux de 34,5 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec espace buanderie & un WC indépendantPossibilité de créer une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte sur séjourAu 2ème étage : Un espace nuit avec 2 grandes chambre & un bureauUn bien rare, alliant authenticité et tranquillitéChauffage individuel électrique, Menuiseries Bois Double Vitrage& Volets Bois. Travaux à prévoirContact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429.Nombre de lots : 2Montant des Charges : 0€Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROXIMMO : Deborah ZUCCHETTOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 731 429