Appartement T3 de 58m²

Description

déalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Situé au 4? étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue, il se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une équipée de placards intégrés, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier, très pratique pour le rangement.Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un stationnement facile dans la rue au pied de l'immeuble.Sans vis-à-vis, cet appartement traversant profite d'une agréable luminosité et d'un environnement dégagé.Le chauffage est individuel au gaz, permettant une bonne maîtrise de la consommation énergétique.Classe énergie : C, un véritable atout pour votre confort et vos dépenses.Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa situation et son excellent état général.À découvrir sans tarder !Contact : Francis COEUR 06 33 47 48 66Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 598 301