Villa d'exception avec vue panoramique et fort potentiel

Description

Amoureux de nature et de panoramas grandioses, cette propriété rare est faite pour vous.Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 250 m² habitables bénéficie d'une vue totalement dégagée sur les massifs montagneux, sans vis-à-vis.Un atout précieux : les terrains environnants sont protégés par la SAFER, garantissant la préservation durable du cadre naturel et de la tranquillité des lieux.L'alliance réussie de l'ancien et du contemporain, sublimée par une extension à ossature bois réalisée en 2006, confère à cette maison un charme unique et chaleureux.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, complétée par une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'une grande pièce avec salle d'eau attenante pouvant facilement être aménagée en suite parentale indépendante, espace professionnel ou logement pour de la location. À l'étage, l'espace nuit propose de beaux volumes avec cinq chambres, trois salles d'eau, un WC et un bureau, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine 5 x 10 m, sécurisée par un dôme, permettant d'allonger les périodes de baignade.Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux axes autoroutiers tout en conservant un environnement naturel préservé et pérenne.Contact PROXIMMO: Richard CAYER-BARRIOZ au 06.81.18.79.04 – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.