Maison de plain pied située au calme en plein centre du village

Description

Maison récente 95 m² avec jardin, vue montagnes et aucun travauxSituée dans un environnement calme et recherché, en plein centre du village, cette charmante maison individuelle construite en 2010 vous séduira par son excellent état, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des écoles, transports et commerces.D'une superficie d'environ 95 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 283 m² et se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardinUne cuisine entièrement équipéeDeux chambres avec placards intégrésUne pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou troisième chambreUne salle d'eauUn WC indépendantUne buanderieÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant :Un jardin plat et facile d'entretienUne terrasse avec store banne électriqueUn abri voitureUn abri de stockageUne cour goudronnée avec portail électriqueLes prestations complémentaires :Assainissement collectifChauffage électriqueClimatisation réversibleAucun travaux à prévoirVue dégagée sur les montagnesEnvironnement calme tout en étant proche de toutes les commoditésDPE : D (191 kWhEP/m²/an)GES : B (7 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € par an (prix moyens des énergies indexés selon la réglementation en vigueur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne maison clé en main idéale pour une famille, un couple ou un premier achat, alliant confort, praticité et qualité de vie.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian RAMEL au 06 78 16 16 44.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.