À louer - Villa familiale 186 m² avec jardin, garage et sous-s

Description

Spacieuse villa familiale de 186 m² habitables vous accueille à Trans-en-Provence, dans un environnement résidentiel verdoyant et calme, à proximité des commerces, écoles et grands axes. Elle offre un vaste séjour traversant avec espace salle à manger, donnant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative et petit extérieur. Une mezzanine ouverte permet d'aménager un bureau ou coin lecture. WC séparé et accès à une terrasse tropézienne à l'étage. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis, avec portail électrique, garage attenant et grand sous-sol. Climatisation réversible, nombreux rangements, stationnements sécurisés. Idéalement située à quelques minutes de Draguignan, de l'A8 et du littoral varois.Avant de nous contacter, veuillez vérifier que vos revenus sont au minimum équivalents à 3 fois le montant du loyer. Pour une prise de contact rapide et efficace, merci de privilégier l'envoi d'un email : vous recevrez en retour un lien sécurisé vous permettant de soumettre votre dossier de candidature en toute confidentialité.Honoraires de 1 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 559 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2125 €/mois. Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 119 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.