APT 4P/3CH - FAUBOURG DE L'ARCHE - ESPACES EXTERIEURS

Description

Situé dans un quartier très recherché, au pied de toutes les commodités, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité un très bel appartement familial en étage élevé d'un immeuble de standing sécurisé.Cet appartement de 89 m2 (86 m2 loi Carrez +9m2 pondérés au tiers) accessible par ascenseur se décrit comme suit : une entrée avec de nombreux rangements dessert un séjour de 23,29m2 avec de grandes baies vitrées et un extérieur sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres de belle taille et deux salles de bain.Un W.C. séparé. Plan idéal - pas de perte d'espace.Une cave et une place de parking (en sus du prix) complètent ce bien.Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fair and Square immobilier : Federica MirzaAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917729253