Appartement à vendre Le Chambon-Feugerolles

Description

Appartement T3/T4Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenceur. Avec une surface habitable de 90 m² environ, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille.L'appartement se compose d'un vaste séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.Les deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), spacieuses et confortables, bénéficient également de cette luminosité, créant une atmosphère sereine et propice au repos.La cuisine, aménagée et équipée est conçue comme un coin cuisine pratique et fonctionnel.L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Chauffage fioul avec répartiteur, isolation intérieureLes parties communes de l'immeuble sont en bon état.Un stationnement extérieur et une cave de 4,60 m² sont inclus.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 2 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs arrêts de bus, des restaurants, des commerces, des écoles et des parcs et jardins.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.