Appartement et local commercial

Description

Au coeur du Chambon-Feugerolles, dans cet immeuble idéalement placé, proche de tous commerces et services, comprend un local commercial ainsi qu'un appartement. Chacun disposant d'une entrée indépendante et communicante.Appartement : 80m² au 1er étage : cuisine équipée ouverte sur séjour de 25m², 2 chambres, salle d'eau avec WC et buanderie.Local commercial : 49m² (dont 21m² de magasin) WC et point d'eau.Ouvertures bois double vitrageChauffage au gaz au sol avec chaudière individuelleTaxe foncière : 1617 EurosVisite virtuelle disponibleContactez Emmanuelle PEREIRA au 06 66 02 40 72 pour programmer une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.