Magnifique appartement de 75 m2 avec vue panoramique, 2éme éta

Description

Appartement 79m² 4 piècesVous recherchez le calme sans renoncer à la ville ? Venez découvrir cet appartement de 79 m2 environ situé dans un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commodités.Les points forts :• Vue imprenable : Profitez d'un panorama magnifique sur la ville depuis votre grand balcon filant de plus de 10 m.• Luminosité maximale : Grâce à une excellente exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle.• Zéro travaux : L'appartement est impeccable et habitable immédiatement.Agencement & Confort• Espace de vie : Un vaste salon de 27 m', idéal pour vos moments de détente ou de réception.• Espace nuit : Actuellement configuré avec 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins.• Espace rangement : de nombreux placards sont à disposition• Cuisine & Fonctionnalité : Une buanderie pratique vient compléter l'espace.• Salle d'eau : Moderne, équipée d'une cabine de douche.Annexes & Stationnement :• Un garage privatif et un coin cave pour un stockage optimal.• Stationnement très facile et gratuit à proximité immédiate de l'immeuble.Contact Corinne Reynaud au 06.81.61.69.43.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.