Maison à vendre Ambert

Description

A voir spécial investissement ! Immeuble pouvant être transformé en maison de 60 M2 habitable avec un garage et grange de 46m2 à rénover, situé au centre ville d'Ambert.Terrain arboré de 440 m2.Actuellement la maison est divisée en deux appartements de 30m2 avec une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau.L'appartement du RDC est loué avec un loyer de 310 €/ mois.Un garage attenant avec un étage le tout d'une surface de 46m2, peuvent être rénové et offrir ainsi une extension de la maison principale.Raccordé au tout à l'égout, chauffage fioul, toiture en bon état.Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.