Maison d'habitation avec Batiment

Description

À découvrir chez GTI ImmobilierVous recherchez une belle maison d'habitation familiale proche du Puy en Velay ainsi qu'un bâtiment vous permettant d'exploiter un projet professionnel ou de stockage important ?Découvrez cette belle propriété sur la commune de coubon.Située à 5min de Brives Charensac, 10min du centre-ville du Puy tout en bénéficiant du cadre calme de la campagne, cet ensemble immobilier a tous les atouts pour votre projets.La maison : 175 m2 habitables sur 2 niveaux.On y retrouve au 1er étage ; 3 belles chambres, 1 salon/salle à manger avec balcon orienté SUD, 1 cuisine aménagée également donnant sur ce même balcon, 1 Wc séparé, 1 Bureau,Au RDC : 1 pièces à vivre salon/salle à manger/cuisine, 1 chambre, 1 chaufferie, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 Grand bureau avec baie vitréeAutres caractéristiques :- Fermetures doubles vitrage PVC- Chauffage centrale Fioul- Toiture isolée- Assainissement : FosseBâtiment Annexe- Bâtiment d'environ 1000m2 au sol- Charpente métallique- Porte électrique- Un espace polyvalent/bureau aménagé (avec sanitaires)- Idéale pour une activité artisanale ou stockage de véhiculesPour plus d'information sur cette propriété, veuillez contacter Christèle GENTES 06 58 79 87 26ouSimon DECHAUD : 06 31 75 16 78Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.