Maison de caractère

Description

COUP DE COEUR : Superbe Maison de Maître, exposée plein Sud implantée sur un parc magnifique de plus de 7500m2 où coule une rivière….. traversant toute la propriété. Grand hall d'entrée ouvert sur la terrasse qui dessert une cuisine toute équipée, le salon et la salle à manger aux moulures de l'époque 1900. Quatre chambres à l'étage, suivies d'une superbe salle de bains très spacieuse, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC.Une vaste salle des fêtes d'environ 110m2 a été aménagée dans les combles et laisse apparaître une remarquable charpente. Ce bien comporte aussi deux garages, une cave, un abris bois. Très bon état général. Très belles prestations. Beaux volumes. Chauffage dernière génération. Assainissement individuel.Bien situé à 30mn de CLERMONT FERRAND, 1h30 de LYON, et 10mn de THIERS.Découvrez toutes les originalités de cette propriété Coup de Coeur qui mêle l'ancien et le contemporain en visionnant la visite virtuelle sur notre site gti-immobilier.fr et prenez RDV avec votre conseiller Nicolas COUDERT au 06 65 93 01 52Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERTAgent commercial (Entreprise individuelle)