EXCLUSIVITE

Description

NOUVELLE EXCLU!!!Découvrez cette charmante maison de village de près de 140m², avec ses 3 belles chambres, sa pièce de vie de 47m², agrémentée d'une cuisine fonctionnelle avec accès terrasse, et d'un poêle à granulés installé depuis moins d'un an.Au rez de chaussée, 3 pièces sont à aménager. Il est possible d'imaginer la création d'un T2 + studio pour un rendement locatif ou pour accueillir une personne âgée.Cette jolie maison dispose d'un garage voiture, de 2 belles terrasses en partie couvertes, d'un patio et d'une cave insonorisée.Vous l'aurez compris, que vous soyez musicien, propriétaire d'animaux ou encore une famille a la recherche de calme et d'intimité, cette maison n'attend que vous.Après quelques travaux, elle offre aussi une rentabilité locative intéressante pour un investisseur.Appelez votre conseillère GTI Elodie pour toute information.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.