Investir au coeur de Rennes – T1 bis lumineux et idéalement s

Description

EXCLUSIVITE - ARSATI Immobilier présente :?Rennes Hyper CentreTous nos biens off-market et en exclusivité sont à retrouver sur nos réseaux sociaux.? Abonnez-vous pour ne rien manquer.? T1 bis – Rennes CentreAppartement lumineux – Au pied des commerces? Un pied-à-terre idéal au coeur de RennesSitué en plein coeur de Rennes, cet appartement T1 bis bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rennais, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son environnement dynamique.?? Un espace de vie agréable et fonctionnelL'appartement propose :Une pièce de vie lumineuse et agréableUn espace nuit distinct (T1 bis), permettant une séparation appréciableUne cuisine fonctionnelleUne salle d'eau et un WCLa configuration optimise intelligemment la surface pour offrir confort et praticité au quotidien.? Un emplacement stratégiqueVivre ici, c'est profiter :Des commerces au pied de l'immeubleDes transports en commun accessibles rapidementD'un accès facilité aux principaux pôles rennaisD'un quartier vivant et attractifUn environnement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement central.? L'avis de notre expert immobilier agrééUn bien parfaitement positionné sur le marché rennais. L'emplacement au pied des commerces et la luminosité constituent de véritables atouts pour un investissement sécurisé.?? L'avis de notre commercialUn appartement facile à vivre, pratique et recherché. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie rennaise.? Contactez ARSATI Immobilier pour organiser une visite? Estimation offerteARSATI Immobilier – Vous accompagner, c'est notre métier.?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur? www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 995.00 et 1347.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.