GRAND STUDIO DE 39M²

Description

GRAND STUDIO DE 39M² - SAINT-MALO – PARAMÉ – À deux pas des plagesARSATI IMMOBILIER exclusivité AMANDAIdéalement situé dans le quartier prisé de Paramé, à proximité immédiate des commerces et des plages, venez découvrir cet agréable appartement situé au deuxième étage d'une copropriété.Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec espace cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du cadre de vie malouin, entre mer et commodités accessibles à pied.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très recherché.Les atouts :Quartier de ParaméProximité immédiate des plagesCuisine aménagée et équipéeAppartement fonctionnel et bien agencéCommerces et services à piedÀ visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.