Maison 3 chambres Vern sur Seiche 96m² jardin

Description

Située à Vern-sur-seiche (35770), commune de Rennes Métropole (1ère couronne), cette maison contemporaine habitée depuis janvier 2025 conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.Avec une surface habitable d'environ 96 m² sur un terrain de 251 m², vous retrouverez au rez-de-chaussée :Une entrée avec emplacement pour un placard,Un séjour lumineux exposé SUD,Un espace de vie dinatoire,Une cuisine aménagée et équipée,Un cellier,Un WC indépendant avec lave-mains.À l'étage, un dégagement desservant :3 chambres,Une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes,Un deuxième WC séparé.ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGE - MAISON LIVRÉE EN OCTOBRE 2024Aucun travaux à prévoir, posez seulement vos valises !Ligne 62 du réseau STAR (Rennes Métropole) passe à l'arrêt 'Hauts de Gaudon' à deux pas de la maison.Cette maison coche toutes les cases du quotidien qu'on aime : du confort, de la luminosité, et une vraie qualité de vie.Visitez dès que possible !DPE : AGES : A Référence : AC480.25COBAN AliAgent commercialSIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes. 07 I 67 I 99 I 77 I 81 — [email protected] Pro : @ali.arsatiInstagram Pro : @ali_arsati.immobilierCoordonnées de l'agence :02 l 23 l 44 l 69 l 45 — [email protected] de l'agence : @arsatiimmobilierRetrouvez toutes nos annonces sur INSTAGRAMRéférence : AC480.25ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.Et bien sûr, les estimations sont gratuites. Frais d'agence inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Ali CobanAgent commercial (Entreprise individuelle)