Maison coup de coeur – Piscine – Sans vis-à-vis – Centre

Description

? Maison INDIVIDUELLE – 6 pièces - 4 chambres – 114 m² habitablesMaison coup de coeur avec piscine – Sans vis-à-vis – Aucun travaux à prévoirBelle parcelle d'environ 700 m² bien exposée avec terrasse.? Description du bienSituée au coeur de Bourgbarré, cette maison individuelle d'environ 114 m² constitue une véritable opportunité coup de coeur pour les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre.Implantée sur une belle parcelle d'environ 700 m², bien exposée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.?? Les espaces de vieLe rez-de-chaussée se compose de :Une entrée desservant les différents espacesUne pièce de vie convivialeUne cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle pour le quotidienUne chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoirUn WC indépendant?? L'espace nuitÀ l'étage, un palier dessert :Trois chambresUne pièce d'eauUn WC indépendantUne configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.? Les extérieursTerrain d'environ 700 m², bien exposéJolie terrasse, idéale pour les repas en extérieurPiscine, pour profiter pleinement des beaux joursAbsence de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimitéUn extérieur particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments en famille.?? Caractéristiques techniquesSurface habitable : environ 114 m²Sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou atelierTerrain d'environ 700 m²Maison entretenue – aucun travaux à prévoir? Localisation & environnementLa maison bénéficie d'une situation idéale en plein centre-bourg de Bourgbarré, commune dynamique appartenant à Rennes Métropole.Appréciée pour sa qualité de vie, Bourgbarré offre un cadre résidentiel recherché, combinant calme, environnement verdoyant et proximité immédiate de Rennes.La commune dispose de nombreux atouts :Commerces de proximité et services accessibles à piedÉcoles et infrastructures pour les famillesAccès rapide à Rennes et aux principaux axes routiersUn environnement agréable mêlant dynamisme local et esprit villageUn emplacement particulièrement recherché pour les acquéreurs souhaitant profiter de la qualité de vie d'une commune de la métropole rennaise, tout en restant à proximité directe de la capitale bretonne.? L'avis de notre expert immobilier agrééUne maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié grâce à son terrain sans vis-à-vis, sa piscine et sa situation centrale. Un bien équilibré et prêt à vivre.?? L'avis de notre commercialUne véritable maison coup de coeur : aucun travaux, un extérieur agréable avec piscine, et une situation idéale au coeur de Bourgbarré.? Contactez ARSATI Immobilier pour organiser une visite? Estimation offerteARSATI Immobilier – Vous accompagner, c'est notre métier.?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur? www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de ...