Maison à vendre Saint-Thurial

Description

EXCLUSIVITE ARSATI Immobilier ! Fichier AMANDA !BIEN RARE SUR LE MARCHÉ!!Longère en pierre — Saint-Thurial (35310)180 000 € FAI — 3 pièces / 65,44 m² habitables — Terrain 2 800 m²Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'authentique !Au coeur d'un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette charmante longère en pierre pleine de caractère, idéalement exposée Sud.Le rez-de-chaussée, rénové avec goût, offre une belle pièce de vie ouverte, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée moderne. (quelques finitions à prévoir, exemple joint de carrelage) Une chambre confortable complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau. Les WC indépendants sont également présents.Un potentiel exceptionnel vous attend à l'étage ! Le grenier, entièrement accessible grâce à un trémis et un escalier déjà en place, n'attend que votre imagination pour se transformer en espace de vie supplémentaire.La fourniture est d'ores et déjà prévue pour y créer une seconde salle d'eau avec baignoire, receveur de douche et WC — il ne reste plus qu'à les poser !L'ensemble comprend également :Un grand cellier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagementUn garage pour votre véhiculeUn bâtiment annexe à réhabiliter, idéal pour un projet de gîte, atelier…Le tout sur un beau terrain de 2 800 m², dans un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente.L'avis de notre expert immobilier agréé : Un environnement calme. Une partie rénovée, en font un bien recherché sur le marché. Le bâtiment annexe et le terrain de 2 800 m² en font une affaire rare à ce prix sur le secteur. À saisir !Contactez dès maintenant Elodie Henry au :02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie !Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : www.arsati-immobilier.frVidéo disponible sur notre chaîne YouTube ou en lien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARSATI IMMO : Elodie HENRYAgent commercial (Entreprise individuelle)