Châteaugiron (35410) – Maison familiale d'environ 107 m² ave

Description

Châteaugiron (35410), maison familiale d'environ 102 m² avec jardin clos et garage, aucun travaux à prévoirSituée à Châteaugiron (secteur Ossé), dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2019, offrant environ 102 m² habitables sur un terrain clos d'environ 406 m². Entièrement prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées.La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un îlot central modulable, permettant d'adapter l'aménagement selon vos envies.Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour anticiper les besoins futurs.À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les animaux de compagnie.Un garage complète les prestations de cette maison.Les atouts du bien :Maison récente (2019), aucun travaux à prévoirTerrain clos d'environ 406 m²Belle pièce de vie lumineuseCuisine aménagée et équipée avec îlot central modulablePossibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée3 chambres avec rangementSalle de bains avec douche et baignoireGarageChauffage électriqueExcellent classement énergétique : DPE AUne maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme, à proximité des commodités de Châteaugiron. Sans travaux, elle vous permet d'emménager immédiatement.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.Instagram : @maryne_bibard_arsatiHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Maryne BibardAgent commercial (Entreprise individuelle)