Maison à vendre Bréal-sous-Montfort

Description

LONGÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE – FORT POTENTIEL – TERRAIN DE 2 300 m²Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort, cette authentique longère en pierre offre un formidable potentiel de transformation.Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, son ancien four à pain et son cadre champêtre. La charpente ainsi que la couverture ont déjà été rénovées, constituant un atout majeur pour votre projet.L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, verger, espace détente ou potager.Les atouts :Longère en pierre pleine de charme ;Surface habitable d'environ 160 m² ;Charpente et couverture récentes ;Ancien four à pain ;Terrain d'environ 2 300 m² ;Environnement calme et verdoyant ;Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image !À découvrir sans tarder.Quelques mots sur la commune :Bréal-sous-Montfort est une commune située à l'ouest de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Membre de Rennes Métropole, elle compte environ 6 500 habitants. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son environnement naturel préservé, la commune allie le calme de la campagne à la proximité de l'agglomération rennaise.Bréal-sous-Montfort dispose de nombreux commerces de proximité, de services essentiels et d'un marché hebdomadaire qui participent à l'animation du centre-bourg. Cette offre variée facilite le quotidien des habitants et contribue à l'attractivité et au dynamisme de la commune. De plus, ses espaces naturels remarquables, comme la forêt de Brocéliande à proximité et le site des Jardins de Brocéliande, en font un lieu de vie particulièrement apprécié.Contactez-nous dès maintenant au :02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.Estimation offerte.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.