Appartement authentique en coeur de ville

Description

Emplacement privilégié en plein centre ville de VALENCE, découvrez cet appartement de 52 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres traversantes, d'une salle d'eau avec toilettes.Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.Les + :- Localisation centrale, tout à pied,- Appartement lumineux,- Belle hauteur sous plafond,- Bon DPE,Idéal premier achat ou investissement locatif.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 302 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr