Exclusivité - Aouste sur Sye - Plain-pied

Description

MAISON PLAIN-PIED 100 m2 – PISCINE 8x4 – TERRAIN 800 m2 – TOUT A PIED – AOUSTE-SUR-SYE (26400)Dans un quartier calme et residentiel d'Oust-sur-Sye, a seulement 300 m environ des commerces, ecoles et transports, venez decouvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2001, tres bien entretenue, lumineuse et facile a vivre. Un bien ideal pour une famille comme pour des retraites en recherche de praticite.Elle offre environ 100 m2 habitables, avec des espaces bien definis :Une grande piece de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte sur le sejourUn cellierUn hall d'entree avec placardUn coin nuit compose de 3 chambresUne salle de bainsUn WC independantA l'exterieur, vous profiterez d'un terrain clos et arbore de plus de 800 m2, d'une terrasse couverte, et d'une piscine betonnee 8 x 4 au chlore. Belle terrasse en travertin autour de la piscine, ideale pour les moments en famille et entre amis.Dependances et stationnement :GarageCarportConfort et equipements :Pompe a chaleur reversible (chauffage et rafraichissement)Poele a boisMenuiseries PVC double vitrage et aluminiumStore roulant sur la piece de vie, volets bois sur le resteTout-a-l'egoutCamera exterieureDPE : CEmplacement privilegie : commodites a proximite immediate (medecins, pharmacie, superette, ecoles, transports), ideal pour tout faire a pied.Maison rare sur le secteur : plain-pied, piscine, terrain clos, et proximite a pied des services.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 10993644604.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr