CHATEAUVERT

Description

? Maison Individuelle Rénovée – Quartier Châteauvert / Baumes – Prête à Vivre !? Localisation privilégiée, dans le secteur recherché de Châteauvert / Baumes, découvrez cette maison individuelle de 74,65 m², édifiée sur un terrain de 170 m², où confort, modernité et sérénité se conjuguent à merveille.? Un bien en excellent état avec des prestations soignéesEntièrement rénovée et entretenue, cette maison vous séduira par :Toiture refaite en 2017Façade rénovée en 2015Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques de 2015Climatisation récente (2021) pour un confort optimal toute l'annéeVelux changés en 2024 : lumière naturelle et isolation au top !?? Une maison pensée pour la vie de familleSéjour lumineux de 25 m², parfait pour vos moments de détente3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la familleCuisine aménagée et équipée, pratique et convivialeSalle d'eau moderne et WC séparés? Un extérieur agréable et fonctionnelTerrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d'étéJardin facile à entretenir, idéal pour les enfants ou les amoureux de verdureVue sur cour pour une atmosphère calme et apaisante? Stationnement pratiquePlace de parking intérieur incluseGarage possible en supplément, pour plus de confort et de sécurité?? Un quartier attractifVous profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien !? Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur prisé – à visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr