Mirabel et Blacons- Villa au calme

Description

Mirabel-les-Blacons – Villa 140 m² avec appartement PMR sur 5 700 m² de terrainÀ vendre, villa de 2006 de 140 m² habitables, située au calme à Mirabel-les-Blacons, sur une belle parcelle de 5 700 m².Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre.Composition :Séjour lumineux avec accès à une véranda de 18 m² attenante à la cuisine3 chambresSalle de bain avec douche et baignoire, WC indépendantStudio indépendant de 25 m², aux normes PMRGrand garage de 29 m² + atelier/second garageAbri de jardin de 15 m²Équipements :Chauffage au sol (chaudière mixte granulés + fioul)Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplusClasse énergétique CConstruction conforme à la RT 2005Terrain :5 700 m² plats et arborés, avec source.Possibilité d'un grand potagerEnvironnement calme, sans vis-à-vis, avec vue campagne? Mirabel-les-Blacons (26400)? Prix : 365 000 €Montmeyran Immobilier – Candy Pesenti 06 25 25 04 49Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 10993644604.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr