Maison de rue

Description

Maison de charme rénovée à 140 000 € – Rare sur le secteur Découvrez cette charmante maison de rue entièrement rénovée, offrant 83,57 m² habitables (118 m² au sol), où le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne.Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit.Le véritable atout de cette maison : une superbe terrasse de 15 m² située à l'étage, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage vient compléter le bien, offrant un espace de stockage, pour deux-roues ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.Maison en bon état général, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme.Une opportunité rare à ce prix. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1231.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr