AGREABLE MAISON DE 146 m² SUR SOUS SOL COMPLET

Description

BEAUMONT LES VALENCE - EN EXCLUSIVITE – Quartier résidentiel recherché.Dans un environnement paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant 146 m² habitables environ sur un terrain de 860 m², idéale pour une vie de famille confortable.Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage avec fosse à vidange, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage.Vous serez séduits par ses beaux volumes de vie, baignés de lumière, comprenant un espace séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une mezzanine apportant cachet et espace supplémentaire.La maison propose également :Une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour les moments de convivialitéUn cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable3 chambres confortablesUne vaste salle de bains récemment rénovéeUn système de chauffage performant par pompe à chaleur (DPE C)L'accès à l'eau d'irrigation de la Bourne, idéal pour l'entretien extérieurCôté extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine Magiline équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour la détente comme pour le sport.Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2829.00 et 3829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr