Maison en pierre à vendre à Chabeuil, avec piscine

Description

Maison en Pierre - Piscine - Dépendances Aménageables - Calme - Beaux Volumes - 280 000 €Amoureux de pierre et de charme authentique, cette maison ancienne datant de 1800 saura vous séduire par son cachet préservé, son environnement calme et ses volumes généreux.Entièrement rénovée, elle développe 160 m² habitables (353 m² au sol) sur deux niveaux, offrant un équilibre parfait entre caractère, confort moderne et potentiel d'évolution.Les atouts majeurs :Maison en pierre pleine de charmeEnvironnement calmePiscine 6x3 mDépendances aménageablesBeaux volumesStationnement intérieur 2 véhiculesDès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures en double vitrage.Les 8 pièces offrent une grande liberté d'aménagement : actuellement configurée avec 3 chambres spacieuses, la maison permet d'en créer davantage selon vos besoins.La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille.Extérieurs et art de vivreLe jardin d'environ 150 m² et les deux terrasses (43 m²) prolongent naturellement les espaces de vie.La piscine apporte confort et détente pour profiter pleinement des beaux jours.Espaces complémentaires à fort potentielCave de 32 m²GrenierDépendances aménageables : idéales pour créer un studio, un bureau indépendant, un atelier ou développer un projet locatifÀ 280 000 €, cette propriété combine authenticité, calme, piscine et potentiel d'aménagement, un ensemble rare sur le marché.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr