Appartement d'exception en plein coeur d'Uzès

Description

Laissez-vous séduire par ce somptueux appartement de 95 m², alliant élégance, confort et petit plus : vue imprenable sur les joyaux architecturaux d'Uzès.Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement unique offre de grands volumes baignés de lumière, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.Vous y découvrirez :•Deux chambres confortables et lumineuses,•Une cuisine séparée, fonctionnelle et pleine de potentiel, récemment modernisée•Une belle salle de bain, contemporaine•Un WC indépendant avec lave-mains,•Et surtout, une vaste pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, ouverte sur l'extérieur par de grandes fenêtres, offrant une vue sur les plus beaux monuments d'Uzès.En complément, une cave privative vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de lieux d'exception, les amoureux de patrimoine, ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie aussi élégant que central.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des plus beaux villages de France !Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Chrystelle au 06 17 72 03 08, [email protected] Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de NimesHonoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788428001.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.