Frontignan – Proche gare – T4 Duplex 102 m² avec vue dégag

Description

Coup de coeur pour cet appartement T4 en duplex de 102 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme.Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à 2 balcons offrant une vue dégagée sur le quai.À l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire et douche.Confort : climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.Charges : très faibles.Stationnement : possibilité de 2 places de parking.Idéal pour famille ou investissement locatif. Proche de la gare et de toutes commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.