Maison de caractère rénovée – vie de plain-pied – 4 chamb

Description

Un véritable havre de paix au coeur de la campagne berrichonne.Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement privilégié ? Cette ancienne grange entièrement rénovée avec soin saura vous séduire dès les premiers instants.Derrière ses murs de caractère se cache une habitation chaleureuse de 165 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité.Une rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir.Ici, tout est prêt : posez simplement vos valises et profitez.Des espaces généreux et lumineuxMagnifique pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sudCuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour4 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative et accès direct au jardinVéranda lumineuse offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin tout au long de l'annéeUn extérieur conçu pour la détenteSur un terrain clos et arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, profitez d'un cadre intime et préservé :Piscine au sel de 9 x 4 m, parfaitement entretenuePuits fonctionnel pour l'arrosageGarage attenant de 30 m²Une situation idéaleÀ seulement 4 km de La Châtre et de toutes les commodités (commerces, écoles, services)À 25 minutes de l'autoroute A20À environ 3 heures de ParisSituée au coeur du pays de George Sand, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades, aux activités culturelles et à une qualité de vie recherchée.Informations complémentairesDPE : DGES : DTaxe foncière : 458 €Un bien rare sur le secteurQue vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou une résidence secondaire au calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où espace, sérénité et confort se conjuguent au quotidien.Une visite suffit généralement pour tomber sous le charme.Ce bien est proposé à la vente interactive.Prix de départ HAI : 198 000€Début des offres d'achat en ligne : le 9 juillet 2026 à 9hFin des offres d'achat en ligne : le 9 juillet 2026 à 21hLes honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactiveLa participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.Envie d'en savoir plus, contactez moi !!! Fabienne, 06 82 40 81 33, [email protected] commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.frChers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s...