MERIGNY (36) - MAISON 3 PIECES - 50 m2

Description

Centre bourg - MAISON - 36220 MERIGNY Au calme du fond d'une petite impasse, MAISON de 50 m2 habitables composée comme suit :Au rez de chaussée, entrée sur cuisine indépendante offrant accès, d'une part, à un lumineux séjour et à une chaufferie, et d'autre part, à la salle d'eau puis, avec leurs jolis parquets rénovés, à une chambre et une autre pièce en enfilade.A l'étage, on trouve un pallier, un grenier et une grande pièce avec balcon, cette dernière laissant facilement imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface habitable actuelle).Travaux à prévoir même si l'ensemble reste habitable en l'état.Assainissement relié au tout-à-l'égoutChauffage central avec chaudière fioul fonctionnelle.Petite courette devant la maison, et, à moins de 50 mètres, terrain non-attenant de 150m2 avec abri de jardin métallique.DPE ' F ' (fourniture de devis d'artisans locaux si souhaité).Les honoraires sont à la charge des vendeurs.Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de ChâteaurouxHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2324.00 et 3144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.