Vivre Sète autrement… entre eau, soleil et potentiel à rév?

Description

Dans le quartier prisé du Barrou à Sète, à deux pas du chenal, se cache une opportunité rare : une maison de plain-pied à transformer selon vos envies.Derrière son extérieur discret, cette villa d'environ 70 m² vous ouvre les portes d'un projet sur-mesure. Aujourd'hui composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, elle n'attend qu'un nouveau regard pour révéler tout son potentiel.Côté extérieur :Un terrain d'environ 300 m², facile à entretenir, avec un vrai atout plaisir : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace idéal pour créer un cocon convivial, entre détente et moments en famille.Côté pratique :Un garage spacieux (environ 25 m²) complète le bien, parfait pour stationner ou imaginer un atelier, un espace de rangement ou même une extension de l'habitable.Côté projet :Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, cuisine, salle d'eau...), mais la base est saine avec déjà du double vitrage et des volets roulants électriques.Ce qu'on aime :Quartier recherché Proximité immédiate de l'eauPlages et centre-ville accessibles rapidementFort potentiel de valorisationQue vous soyez amateur de rénovation ou à la recherche d'un lieu de vie à personnaliser, ce bien est une vraie opportunité sur le secteur.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 [email protected] commercial EI – RSAC 519 032 718 MontpellierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1834.00 et 2482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.