Maison à vendre Châteauroux

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTEAUROUX - QUARTIER RECHERCHÉVous cherchez un projet avec un fort potentiel à petit prix ? Découvrez cette maison idéalement située à Châteauroux, alliant confort et possibilité de personnalisation.RDC : un couloir qui dessert un beau salon avec parquet ancien- Une cuisine à imaginer selon vos goûts.- Une magnifique véranda ancienne et son espace de stockage- Un magnifique escalier.1er niveau :Palier desservant l'ancien salon, salle à manger et cuisine, de magnifiques volumes, beau parquet, à transformer en deux belles chambres avec cheminées.2e niveau :- palier desservant une salle de bains- deux chambres.SES ATOUTS :Budget maîtrisé : une opportunité rare sur le marché à seulement 108 000 €.Sérénité technique : vous bénéficiez d'une base saine avec des postes lourds déjà réalisés :Toiture en excellent état.Chaudière gaz récente (2025)Menuiseries performantes (fenêtres et porte en aluminium et PVC).Charme de l'ancien : le rez-de-chaussée et le premier étage révèlent un magnifique parquet en chêne qui apporte beaucoup de caractère.Extérieur agréable : profitez d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au quotidien.Localisation : située dans un quartier recherché de Châteauroux, à deux pas du centre-ville, cette maison vous place à proximité immédiate des commodités tout en offrant le calme d'un environnement préservé.Une maison saine, prête à être transformée en un foyer chaleureux pour un prix très attractif.N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Isaura 07 86 06 20 49 , EI, [email protected], Agent commercial RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 € et 2589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.