Maison à vendre Saint-Maur

Description

Charmante Maison Entièrement Rénovée à Saint-Maur (36250) - Proche ChâteaurouxDécouvrez cette magnifique maison de ville située dans la commune très prisée de Saint-Maur (36250), à seulement quelques minutes du centre-ville de Châteauroux. D'une surface habitable de 128 m², cette propriété de charme a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité.Caractéristiques principales :Surface habitable : 128 m²Terrain : 1028 m², entièrement clos et arboréChambres : 3 chambres spacieuses + possibilité d'aménager un espace bureau au RDCSalles de bain : 1 salle de bain complète avec baignoire et 1 salle d'eau (douche)Pièce de vie : Un séjour lumineux donnant sur une superbe terrasseCuisine moderne équipée et aménagéePrestations et Équipements :Entièrement rénovée : Aucun travaux à prévoir. Prête à accueillir vos valises.Chauffage : plusieurs possibilités : Chaudière au gaz - Climatisation reversible et cheminée avec insert Cheminée : Un foyer avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver.Climatisation : Système réversible pour un confort optimal en toute saison.Stationnement : Un très grand garage 36m² avec mezzanine pour véhicules et stockage, ainsi qu'une allée privée.Extérieur : Un vaste jardin de 1028 m² avec une belle terrasse couverte par une tonnelle végétalisée, idéale pour les repas en plein air. FibrePuitsEnvironnement :Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Maur, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Châteauroux est accessible en 10 minutes en voiture.Informations financières :Prix de Vente :191 000 FAI (Honoraires d'Agence Inclus)Taxe Foncière : 948€Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Isaura 07 86 06 20 49 , EI, [email protected], Agent commercial RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.frHonoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911.00 € et 2585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.