Maison à vendre Le Thillay

Description

Maison de caractère – Fort potentiel – Proche commodités ?Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère, d'environ 11 m² habitables sur un terrain de 644 m², idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 46 m², parfait pour recevoir, d'une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et une salle de bains.À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, 2 bureaux (idéals télétravail ou chambres d'appoint) et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin,, ainsi qu'un grand atelier d'environ 44 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (création d'un second logement, espace professionnel ou atelier).3 places de stationnement. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.