ALBERTVILLE

Description

A deux pas du centre ville, dans une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 alliant confort et praticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé.L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec goût.Son coin nuit est composé de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de rangements bien pensés.En excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Situé dans un quartier agréable et bien desservi, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement serein.Les principaux atouts :- Très lumineux- Agencement fonctionnel- État impeccable- Emplacement privilégiéÀ visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.