Maison de famille avec terrain constructible - SAINT JEAN DE MUZ

Description

Vous serez séduits par le potentiel de cette ancienne maison de vignerons à rénover.Elle est située sur parcelle de 1516m² (en partie constructible) au calme absolu et offrant une vue dégagée sur les vignes et sur la vallée.Ce bien propose 2 logements distincts, mais qui peuvent aussi être réunis !Maison principale avec spacieuse cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc indépendant, trois grandes chambres, une grande pièce pouvant faire une chambre supplémentaire.Un appartement de 2/3 pièces indépendant avec son accès privé !Les plus ! Le terrain est en partie constructible ! une terrasse offre une superbe vue sans aucun vis à vis ! Un carport, un hangar, une grange, des cuves à vins et d'anciennes écuries ainsi qu'un potager de 328m² non attenant.Son mode de chauffage est électrique.L'indice DPE est G et GES C.Son prix de vente est de 289 500 euros (honoraires charge vendeur)Vous souhaitez en savoir plus?Prenez contact avec votre agence Exigim Tournon sur Rhône. Réf: VM1754Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5500.00 et 7480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937