Appartement avec balcon et vue, place de parking et cave

Description

Appartement T3 de 82,48 m², balcon, cave et place de parking privée.Découvrez cet agréable appartement T3 de 82,48 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1968. Il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une vue dégagée sur la commune de Vienne.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon/séjour d'environ 30 m², bénéficiant d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée sur Vienne, ainsi que de l'accès au jardin collectif de la résidence, idéal pour profiter d'un agréable environnement verdoyant.Le bien dispose également d'une place de parking privée et d'une cave privative de 7 m².L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. La fibre est également présente.La résidence est sécurisée, avec des parties communes en bon état.L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, mais offre un beau potentiel de personnalisation. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et des prestations appréciables.À découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez SJ Solutions Immobilières au 07 80 87 57 02.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.