Studio loué à Chaville

Description

Pénates Immobilier vous présente ce studio d'environ 16 m² idéalement situé au coeur de Chaville.Situé au 5ème étage au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, ce bien a bénéficié d'une réfection en 2025, offrant un investissement clé en main.Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu de 491,60 € hors charges + 44 € de provisions sur charges par mois, idéal pour un investissement locatif de type LMNP avec rentabilité sécurisée.À quelques minutes à pied des gares Chaville Rive Droite et Chaville Rive Gauche permettant de rejoindre rapidement Paris, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et profils en mobilité professionnelle.Commerces, marché, restaurants, transports et espaces verts sont accessibles rapidement, renforçant l'attractivité locative du secteur.Un bien idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine.D'autres appartements et parkings sont disponible à la vente dans l'immeuble.TF : Environ 500 euroscharges : 65euros/mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.