Appartement T2 42m2 Rouen

Description

Pénates Immobilier vous propose à la location cet agréable appartement T2 de 42,24 m², idéalement situé dans le quartier Descroizilles, à proximité immédiate de Saint-Hilaire et du CHU de Rouen, au 66 rue de la petite porte à Rouen.Dès l'entrée, vous profiterez d'un grand placard de rangement pratique pour accueillir manteaux, chaussures et effets personnels. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement appréciable au quotidien.La cuisine indépendante, spacieuse et en excellent état, dispose elle aussi d'une vue dégagée donnant sur le centre-ville de Rouen et sa cathédrale.L'appartement comprend également une chambre séparée ainsi qu'une salle de douche avec WC. En bon état général, ce logement saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé.Une cave est également attribuée avec l'appartement.Un box de stationnement peut être proposé en complément. Il est également possible de louer le logement avec le mobilier visible sur les photos et d'opter pour un bail meublé selon vos besoins.Pour plus de confort l'immeuble dispose d'un ascenseur, ainsi que d'un local à vélo.Loyer : 690 € charges comprises.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentin.Honoraires de 465 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 899 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin MassonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517